Недвижимость: квартиры, коттеджи, земельные участки в Калининграде
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру гостиничного типа в Калининграде
Общая площадь:
23.1
кв.м.
Кол-во комнат:
1
1-к. квартира общей площадью 23.1м2, 2/5, ул. Серпуховская. Не угловая, теплая, светлая, уютная. Стеклопакеты, ламинат, обои. Красивые межкомнатные двери, есть кладовая. На кухне встроенная мебель, варочная поверхность, стир. машина, холодильник....
13 мая 2018 г. в 03:44
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
12
сот.
пос. Волочаевское
Участок 12 соток под ИЖД в Калининградской области пос. Волочаевское по ул.Вишнёвая 19, есть водопровод, электричество ,газ, в 15 минутах ходьбы находиться лес, балтийский залив.
12 мая 2018 г. в 07:07
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
46
кв.м.
Кол-во комнат:
1
Продажа 1-о комнатной квартиры с хорошими параметрами (46/18.3/11) в отличном, новом доме с автономным отоплением. В квартире сделана чистовая отделка, разведена электрика, установлены счетчики, индивидуальный газовый котел (итальянский), лоджия...
9 мая 2018 г. в 11:31
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
120
кв.м.
Продается дом в Правдинске, 120 кв.м., два этажа, подвал. Выровненный сухой участок (площадью 17 соток) засеян газоном, есть плодовый сад (яблони, груша, абрикос, сливы, вишня). На участке хоз. постройка.
Дом расположен в квартале частных домов, в...
9 мая 2018 г. в 11:09
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
60
кв.м.
Кол-во комнат:
2
г.Калининград ул.А.Невского 56
Продам 2-х комнатную квартиру 50.7 кв. м по ул. А. Невского 56, 3 этаж 3-х этажного немецкого дома, хороший ремонт, дорогая мебель, техника, автономное газовое отопление, сигнализация, вложений не требует, заезжай и живи.
30 апреля 2018 г. в 02:42
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
35,2
кв.м.
Кол-во комнат:
2
Продается двухкомнатная квартира рядом с парком «Южный» (ул.Октябрьская 82-2).
Первый этаж немецкого трехэтажного дома. Возможно использование под офис (магазин) после перевода в нежилое помещение. Площадь 35,2 кв.м. (жилая 20,9 кв.м., кухня 10...
27 апреля 2018 г. в 12:07
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
41
кв.м.
Кол-во комнат:
1
ул Школьная пос Отважное
Продаю 2к /квартиру с участком земли 7 соток,пос.Отважное ул.Школьная (конец ул.Дзержинского)41кв-общая,15кв-спальня,19кв-кухня-гостиная,большой сухой подвал-30 кв.Ремонт серый ключ.Свет,вода,канализация.Сделан кап ремонт крыши.Квартира очень...
26 апреля 2018 г. в 07:13
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Продам: часть дома в Калининграде
Общая площадь:
41
кв.м.
пос.Отважное ул.Школьная
Продаю 2к/квартиру с участком земли 7 соток в немецком крепком доме на 4 семьи,ул.Дзержинского(конец).Общая 41кв,15кв-спальня,19кв-кухня гостиная.Ремонт серый ключ ,вода, канализация, свет, отопление автономное.Квартира очень тёплая.Есть большой,сухой...
26 апреля 2018 г. в 07:11
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
9
кв.м.
9 соток, плодовые деревья (яблоня, груша, алыча, слива, орех), качественный забор, два небольших домика, свет, стоянка для автомобиля, свет, 5 минут до моря, 5 минут магазин "Виктория".
26 апреля 2018 г. в 09:26
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
53
кв.м.
Кол-во комнат:
2
В центре посёлка Янтарный продаётся 2-х комнатная квартира , 53 кв.м, мансардный этаж , квартира с ремонтом, продаётся с мебелью и техникой.
24 апреля 2018 г. в 08:54
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: продается участок земли в Калининграде
Общая площадь:
8
сот.
Продается участок земли 8 соток в п.Покровское Калининградской обл
Обращаться по телефону 89118595122
24 апреля 2018 г. в 08:54
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
2150
кв.м.
Калининградская обл,пос. Трубкино
Продается Земля 21.5га в Гурьевском районе пос. Трубкино
Калининградская обл.
категория: земля сельскохозяйственного назначения, земля в собственности.
+7-911-85-95-122
24 апреля 2018 г. в 08:54
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
280
кв.м.
Абсолютно новый дом с красивым ремонтом и всеми комуникациями .
23 апреля 2018 г. в 06:35
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в расрочку в Калининграде
Общая площадь:
12
кв.м.
Собственник!!! Продам участок, 12 соток, в пос. Пригородное Гвардейского района, собственность получена 3 года назад. От города 2 км, участок правильной формы, межевание проведено, коммуникации рядом, Участок продаю в связи с проживанием в совсем...
20 апреля 2018 г. в 01:32
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Продам: коттедж в Калининграде
Общая площадь:
355
кв.м.
Современная вилла с бассейном и своей территорией расположенная в хорошем,престижном месте. Флорида – это хорошая урбанизация, расположенная в Ориуэле Коста. Спокойное,уютное место,приятный и тихий район. В пешей доступности до всех видов услуг. И...
18 апреля 2018 г. в 06:35
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
150
кв.м.
Продам з/у 150 га в районе Комсомольска и п.Семеново.
Земельные участки ЛПХ и КФХ от 7 га.
Земля выделена (не паи), в собственности.
Хорошие подъезды, электроэнергия.
Цена 30 000 руб. за 1 га.
18 апреля 2018 г. в 03:37
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
71
кв.м.
Кол-во комнат:
3
Продается просторная и солнечная 3-комнатная квартира на 10/12эт. дома в самом центре города, по улице Бесселя д.2.
Площадь квартиры -71,0 кв.м.
Жилая 40,7 кв.м.
Кухня – 8,6 кв.м.
Все комнаты изолированы 18,2/12,1/10,4, используются как две...
16 апреля 2018 г. в 12:44
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
230
кв.м.
Янтарный
продам(обменяю )дом на побережье три уровня 5 комнат 3су камин балкон сауна газ сетевой скважина участок прилегает к сосновому бору рядом озеро лес в поселке вся инфраструктура до обл.центра 40км.В доме камин сауна с купальней балкон погреб до моря...
11 апреля 2018 г. в 12:21
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Коммерческая недвижимость в Калининграде
Продам: магазин в Калининграде
Общая площадь:
33
кв.м.
Продам магазин в центре города Гусев. Общая площадь 33кв.м, канализация, запасной выход, охрана, пожарная сигнализация. Можно использовать под любой вид деятельности.
10 апреля 2018 г. в 03:34
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Продажа гаражей в Калининграде
Продам: гараж в кооперативе в Калининграде
Общая площадь:
133
кв.м.
Продам новый бокс под автосервис/производство:
- рабочая зона 80 м²;
- подсобная зона 20 м²;
- комната над подсобкой 20 м² (под офис или для проживания);
- два въезда 3х3 м (подъемные ворота);
- установлен подъемник, возможна установка...
9 апреля 2018 г. в 03:14
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
42
кв.м.
Кол-во комнат:
2
Продается 2-комн квартира ,г.Светлый, ул.Кирова, дом 38 (Пайза) , материал стен-шлакобетонные, перегородки кирпичные, комнаты смежные, стеклопакеты, санузел совмещенный, отопление , холодная и горячая вода, канализация централизованные, установлены...
9 апреля 2018 г. в 12:19
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Коммерческая недвижимость в Калининграде
Продам: универсальное помещение в Калининграде
Общая площадь:
193
кв.м.
Нежилое встроенное помещение
Наличие обременений: Не зарегистрированы
Общая площадь: 193,2 кв.м.
Полезная (арендопригодная) площадь недвижимого имущества: 193,2 кв.м.
Материал стен Каменные, кирпичные
Материал перегородок Каменные,...
9 апреля 2018 г. в 11:47
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: змельный участок 61 сотка в Германии в Калининграде
Общая площадь:
6190
кв.м.
участок 61 сотка для ведения сельского хозяйства в населенном пункте Левенсторф Передней померании, Германии (OT Levenstorf, Dorfstrasse et 16, Mecklenburg-Vorpommern, Germany). 11 км до города Варен (Мюриц) и самого большого озера Померании Мюриц,...
6 апреля 2018 г. в 07:43
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
9
кв.м.
Продам зем.участок ровный сухой, тех.условия на воду, эл.столбы в 50 м., рядом жилые дома, хорошие подъездные пути.
5 апреля 2018 г. в 03:58
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Продам: таунхаус в Калининграде
Общая площадь:
216
кв.м.
Продается Дом - Малое Луговое,на 2 хозяина - 432 м.кв.. Можно половину дома .Черный ключ.Два полных этажа(216м2)+мансарда-свободного назначения(100м2 ) !.Потолки :первый этаж 3.2м.,второй этаж 3м..Перекрытие Ж/Б плиты.
Первый этаж:
-большая гостиная...
5 апреля 2018 г. в 02:05
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в новостройке в Калининграде
Общая площадь:
42,8
кв.м.
Кол-во комнат:
1
Продам однокомнатную квартиру, в новом доме по адресу ул. Согласия, д. 52, микрорайон «Новая Сельма», 3й корпус, дом сдан в 2017 году, заселён. Построен с помощью монолитных перекрытий из газосиликатных блоков и кирпича. Серый ключ, автономное газовое...
4 апреля 2018 г. в 01:57
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
58
кв.м.
Кол-во комнат:
1
Продаем двухуровневую квартиру в мкр. Ясный,
г. Гурьевск
На пятом этаже 5-этажного кирпичного дома. В собственности более трех лет, один собственник. Дом 2006 г. кирпичный, установлен домофон, счетчики. Чистый подъезд, отличные соседи.
Жилая...
3 апреля 2018 г. в 07:04
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
35
кв.м.
Кол-во комнат:
1
емельянова
квартира с мебеью и техникой, 5/5, есть полноценный техэтаж. с/у совместный, душевая кабинка, счетчики на воду. ц/о. устанавливается общедомовой счетчик. более 3-х лет, один собственник, никто не прописан
2 апреля 2018 г. в 12:01
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
24
кв.м.
Кол-во комнат:
1
гурьевск
напротив центрального парка. газовый 2кк. хорошее место. переуступка права долевого участия в строительстве, регистрация в юстиции. дом построен, ввод в эксплуатацию 2018г.
2 апреля 2018 г. в 12:00
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Продажа гаражей в Калининграде
Общая площадь:
24
кв.м.
Яблочная
го "Запорожец". сухой чистый с электричеством и буржуйкой гараж без ямы. н - 2,55. отлично подойдет под мастерскую - мебель и т.д. В гараже имеются: 2 шкафа, 2 стола, бетонированный пол, розетки, вентиляция, 2-лампы, дымоход, буржуйка, 2...
2 апреля 2018 г. в 12:00
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
60
кв.м.
Кол-во комнат:
1
ул Муромская
более 3 лет, 1 собств., комнаты изол., потолки 3,05, 60/30/6,3, с/у разд. в кафеле, вода и канализация центральная, счетчик на воду. отопление твердотопливный саморегулирующий котел и электрический котел, газ - по федеральной программе, подвели к...
1 апреля 2018 г. в 11:58
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в новостройке в Калининграде
Общая площадь:
42
кв.м.
Кол-во комнат:
1
Собственник, продам квартиру в новом ЖК Русский дом. Автономное отопление, панорамное остекление балкона, солнечная сторона, не угловая. Установлены котел,счетчики газ,вода,свет,розетки.Идет сдача обьекта в эксплуатацию,уже есть ГАСН,ключи на...
27 марта 2018 г. в 09:52
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Холмогортвке в Калининграде
Общая площадь:
12
кв.м.
Продаётся земельный участок в Холмогоровке, вдоль светлогорской трассы. 12 соток, участок угловой, можно разбить на две части. На участке есть газ, электричество, асфальтированная дорога, освещение посёлка, участок подровнен. Продаёт собственник
25 марта 2018 г. в 01:02
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
62
кв.м.
Кол-во комнат:
3
Размен:
3-комн. муниципальная квартира в г. Светлом на 2 этаже 2-эт. кирпичного дома на ул. Ленина. Улучшенная планировка. Ищем варианты на разъезд. Возможны любые города России.
24 марта 2018 г. в 05:41
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: участок 10 сот. (ИЖС) Малое Луговое в Калининграде
Общая площадь:
10
кв.м.
Продам 2 соседних участка (11 и 10 соток, пустые): 39:03:090402:257 и 39:03:090402:58. Цена каждого - 800 тыс. руб.
Дорога, электричество, центральное водоснабжение и канализация. Возможна газификация (рядом). Удобные подъездные пути.
Это...
20 марта 2018 г. в 05:52
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
544
кв.м.
Продам земельный участок с плодово - ягодными деревьями и деревянным домом.пос. Прегольский, с/т Весна, кадастровый номер 39:15:111802:660
19 марта 2018 г. в 12:23
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок. в Калининграде
Общая площадь:
6
га
Лазовское пос.
Продам зем. уч. 6 га (600 соток) ЛПХ, в собственности. Адрес нахождения зем. уч-ка; Гурьевский р-он, п.Лазовское. Растояние - до г.Гурьевска 10 км. До п.Матросова 2-3 км. Участок расположен возле главной дороги (асфальт), на первой линии.Рядом с...
19 марта 2018 г. в 04:41
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок в Калининграде
Общая площадь:
600
сот.
п.Лазовское Гурьевский р-он
Продам зем. уч-к 6 га (600 соток). Сельхозназначение, ЛПХ, в Собственности. Не посредник (Собственник). Расположение уч-ка; рядом с главной дорогой, Лес, Ручей, ЛЭП. Участок правильной формы, от п.Лазовское примерно 1 км., от г.Гурьевска 10 км., от...
19 марта 2018 г. в 04:39
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок СХН в Калининграде
Общая площадь:
260
кв.м.
Продается земельный участок под сельхоз назначение,находится в собственности,кадастровый номер 39:13:05 00 02:0253,возможен хороший торг!
19 марта 2018 г. в 01:02
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
120
кв.м.
с/т Лотос
ор-р Матель Балтика,1-я линия,Отличное место! тел.8-911-485-91-36
16 марта 2018 г. в 11:11
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: земельный участок с кирпичным домиком! в Калининграде
Общая площадь:
5
кв.м.
ул.Земнухова
домик 6 на 6 м,свет,колодец,ведут газ. (Прописка) тел.50-86-13
16 марта 2018 г. в 11:11
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
73
кв.м.
Кол-во комнат:
1
г.Зеленоградск
Курортный город Зеленоградск, море в двух шагах,новый дом,а/о,дизайнерский ремонт,новая мебель,бытовая техника.В квартире не жили! Супер квартира. Работаем без выходных,звоните с 8-00 до 23-00 ч. тел.8-963-351-51-11
16 марта 2018 г. в 10:54
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Продажа гаражей в Калининграде
Общая площадь:
19
кв.м.
Молодой гвардии
Продам гараж 19м2 ул.Молодой гвардии,г/о Пилот. Все вопросы по телефону. тел.+7-905-246-46-11(Юрий)
16 марта 2018 г. в 10:52
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Квартиры и комнаты в Калининграде
Продам: квартиру в Калининграде
Общая площадь:
103
кв.м.
Кол-во комнат:
3
Новый дом,автономное отопление,евро-ремонт,мебель,бытовая техника. Готова для комфортного проживания! Работаем без выходных!
16 марта 2018 г. в 10:51
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Коммерческая недвижимость в Калининграде
Продам: павильон в Калининграде
Общая площадь:
23
кв.м.
Продам павильон на рынке.Павильон в долгосрочной аренде до 2055 г.Договор зарегистрирован в росреестре.Продаю в связи с прекращением деятельности. .
14 марта 2018 г. в 05:00
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Коммерческая недвижимость в Калининграде
Продам: нежилое помещение в Калининграде
Общая площадь:
23
кв.м.
Продам павильон на рынке ..в аренде на 49 лет до 2055 года...договор зарегистрирован в росреестре.
14 марта 2018 г. в 04:51
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Коммерческая недвижимость в Калининграде
Продам: павильон в Калининграде
Общая площадь:
30
кв.м.
Продается павильон ,на Советском проспекте 159,(ор-р ТЦ Гранд) под магазин рыбной или мясной продукции, расположенный на охраняемой площадке крупного торгового центра.Полезная площадь 24 кв.м.+морозильная камера 6 кв.м.В собственности. Арендная плата...
13 марта 2018 г. в 07:51
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
109
кв.м.
Собственник!!!!Продам часть одноэтажного дома 54 кв.м,(общая 109 кв м)в собственности более 3-х лет в пос.Марийское,Багратионовского района.В доме 3 комнаты (две смежные,одна изолированная,)кухня,туалет ванна,. Отопление автономное,газ(Баллон)...
12 марта 2018 г. в 04:12
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Земельные участки без построек в Калининграде
Продам: участок в Калининграде
Общая площадь:
8
сот.
СРОЧНО!!! Продам участок ИЖС в собственности.
8 соток.Гурьевский р-н поселок Луговое.
Кадастровый номер 39:03:091008:131.
Хороший подъезд, первая линия.
Электрические столбы возле участка.
Есть разрешение на строительство.
12 марта 2018 г. в 11:51
Недвижимость в Калининграде → Продажа недвижимости в Калининграде → Дома, коттеджи, дачи в Калининграде
Общая площадь:
кв.м.
Продается 1/2 дома, 250 кв.м. СРОЧНО!
2 этажа. 1-й этаж: кухня, столовая, зал с камином, зимний сад, большая ванная комната. 2-й этаж 4 комнаты и ванная комната, гараж, электричество проведено, есть газ. Очень тихий и хороший уголок, кто любит...
12 марта 2018 г. в 11:17
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196