Продам: дом в Калининграде

Дом расположен в границах п. Нивенское. Категория земли: земли населённых пунктов. В 15 км. от Калининграда. Дом зарегистрирован, есть прописка. В доме 2 жилые комнаты 22 и 15 кв. м., одна летняя комната 16 кв. м. и мансардный этаж, который позволяет сделать там ещё 2 комнаты, просторная кухня, совмещённый санузел, прихожая. Свет 15 кВт. Прямой договор с Янтарьэнерго. Сельский тариф. Отопление электрическое с регулировкой температуры. Вода в доме из колодца. Совмещённый санузел в доме. Озеро перед домом. Высокоскоростной интернет етайп, телевидение триколор. Мебель часто остаётся. На территории участка баня с печкой (осталось обшить вагонкой), мастерская, кладовая, две теплицы 6*3, плодовые деревья: вишня 1, черешня 1, яблони 2, абрикос 1, слива 1, терновник 1. Кустарники: виноград белый крупный сладкий без косточек 1, виноград крупный сладкий без косточек чёрный 1, смородина чёрная 1, смородина красная 1, крыжовник 1. Клубника хорошо плодоносит крупная вкусная 1 грядка, земляника садовая 1 грядка. Цветы: куст крупных алых роз, тюльпаны жёлтые, красные, фиолетовые, пионы белые, лилии оранжевые, фонарики синие и красные.
В посёлке развитая инфраструктура: школа, магазины, больница, детский сад, аптека, автобусы ездят каждые 30 минут. Легко добраться до любой точки Калининградской области. Вся инфраструктура в пешей доступности.
Дом и участок в собственности, 1 взрослый владелец.
Продаём в связи с приобретением участка большей площади и постройки дома.
Разумный торг на месте.