Продам: квартиру в Калининграде

Очень светлая квартира в доме с уникальным расположением в одноподъездном жилом доме на 8 квартир за отелем Самбия.
Вторая линия: 100 метров до променада, моря, пляжа, ресторанов; 100 метров до площади "Роза ветров" и пешеходного Курортного проспекта, 100 метров до городского парка.
Состояние - готовое к проживанию. Центральное отопление: установлена автономная система регуляции тепла в доме, которая регулирует температуру, независимо от подачи тепла городом.
Капитальный ремонт проведен в 2019 году и заменено всё, кроме стен и перекрытий: окна, проводка, канализация, водоснабжение, отопление.
Перепланировка узаконена, сделана с учетом функций каждого помещения:
- все 3 комнаты раздельные;
- основное помещение: кухня (6 кв.м.)+столовая (14 кв.м.);
- 2 сан.узла: большой санузел с ванной, душевой кабиной, сауной, туалетом, всегда теплыми полотенце - сушителями, гигиеническими душами;
- уникальная сауна над ванной; потолок обшит липой, подъем по раскладной лесенке;
- холл отделён прозрачными матовыми раздвижными дверями, что позволяет его использовать как отдельную комнату (например, тренажерный зал или гостевую комнату);
В стоимость входит встроенная кухня, мягкий уголок в столовой, бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, система обратного осмоса для очистки воды), электрический камин;
иная мебель и бытовая техника - по договоренности.
2 взрослых собственника. В собственности менее 5 лет. Готова к продаже