Продам: участок с домом в Калининграде

Продам 1/ 2 долю земельного участка, общей площадью -854 м 2;
Кадастровый номер - 39:15:110836:23,
Дом с участком расположен в историческом районе Paтсxoф – «Гoрoд-cад», в зеленом и тихом районе, в пешей доступности прогулки до озера «Поплавок» (Хлебное), спортивные комплексы - Пионер, СанТермо, школы и детские сады и магазины.; рядом остановки общественного транспорта, детские садики. Супермаркеты – Евроспар и Пятёрочка, музыкальный театр.
Назначение участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство под существующий жилой дом), в собственности, в Центральном районе города Калининграда, в районе, малоэтажной застройки).
Участок удобно расположен; прямоугольной формы огорожен капитальным забором, ухожен и дренирован. Огороженная территория, отдельный вход, отдельный въезд в гараж с асфальтированной дороги.
На участке стоит жилой дом 60-х годов постройки, одноэтажный с мансардой; общей площадью 104,4м2»,гараж 24 м2 и хоз. постройки.,
Продаётся ½ доли дома: кадастровый номер__39:15:110836:423,
В собственности более 10 лет, актуальный кадастровый паспорт на дом.
Дом тёплый, уютный, заезжай и живи. В доме новая крыша (замена в 2020 году), ну и конечно свой Сад, который будет Вас радовать в любое время года. Дом Вы построите достаточно быстро, а вот сад вырастить это может далеко не каждый!
Данное предложение идеально подойдет для Соотечественников, привыкших к комфорту и решивших обосноваться в Калининграде, а также для семьи любящей тишину и природу, отдых на Балтийском море и на Куршском заливе -30 минут на машине, и мечтающих построить свой дом.
Ну и конечно же Вам мой Покупатель: остаются в подарок садовые качели, теплица, (частично мебель).
Все коммуникации на участке и в доме центральные. (газ, вода, канализация, свет, интернет, телефон), автономное газовое отопление.
Калининград один из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации, мягкий морской климат, близость Балтийского моря, Калининградского и Куршского залива: это — отличный отдых; из аэропорта Храброво легко улететь в любую точку России.
Показ по предварительной договорённости.
Внимание: Под ипотеку и мат. капитал не подходит! риелторам просьба звонить только при наличии покупателя.
Цена 16 000 000 руб.
тел.+7-962-265-8-220 Татьяна.