Продам: дом в Калининграде

Продажа жилого дома в Калининграде, Центральный район, Советский пр-т, с/т "40 лет Победы", ул. Садовая 5, 2 этажа, 152 кв.м, (8,45Х9,03), 4,1 сотки в собственности.
1 уровень:
большая кухня-столовая + зал с панорамным выходом в сад - 31,8;
совмещенный санузел - 9 кв.м;
коридор - 13,4 кв.м;
котельная - 8,1 кв.м;
2 уровень:
4 изолированных комнаты: 9,1 кв.м + 16 кв.м + 16 кв.м (с выходом на балкон) + 12,6 кв.м (с выходом на балкон)
3 уровень:
чердак - 70 кв.м;
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество подключено - автомат на 25А (полностью сделана разводка по дому)
- водоснабжение - колодец 10м;
- газификация общества завершена;
- штатный дымоход (кирпичный)
- сделана разводка канализации по дому.
РЕМОНТ:
- напольное покрытие - бетонная стяжка;
- потолок - гипсоплита.
- стены - оштукатурены;
- лестница (деревянная)
- окна - стеклопакеты (шпроссы)
- сейф-дверь - 2 шт.;
ВНЕШНИЕ РАБОТЫ:
- фундамент - ленточный 1м 20см
- стены - газосиликатный блок (БЛОК ПОСТАВЛЕН ПРАВИЛЬНО, НЕ НА РЕБРО!!!)
- крыша - металлочерепица;
- перекрытие - деревянное;
- утеплитель - пенополистирол 80ММ.
- участок полностью огорожен по периметру.
- участок сухой, полностью выровнен.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Хорошие подъездные пути - 50 м до АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ!.
- остановка автобуса №108 - 550 м.
- остановка автобуса №36; №118; №119; №120; №125; №141; №593; - 550м.
- остановка троллейбуса: №1; №2 - 550 м.
- маршрутное такси №76; №91 - 550 м.
- магазин - 550м
- среднеобразовательная школа №11 - 2 км
- детский сад №51-2 км
- центра города, пл. Победы - 7 км.

ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОФОРМЛЕН!
- СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
- КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
- КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).
- ВЫНОС ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.
- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН!
КОМИССИЯ АГЕНТСТВА И ПЛАТЕЖИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВЛКЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!