Сдам: административное здание в Калининграде

Сдается в долгосрочную аренду отдельностоящее 2-х этажное торгово-административное здание (готовый бизнес) под досугово-развлекательный центр, магазин, ресторан, кафе, банк, салон, офис, клинику, аптеку, представительство или любой вид деятельности по согласованию. Возможна сдача в аренду с правом выкупа.
Место с высокими пешеходным и транспортным трафиком, общая площадь здания - 445 м2, выделенная мощность 60 кВт, автономное отопление, горячее и холодное водоснабжение, приточно-вытяжная система вентиляции, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация, возможна реконструкция по увеличению площади здания и этажности (высоты здания - до 50 м).
Здание с 2 отдельными входами на первой линии, дополнительным входом в сауну и пожарным выходом, витринными окнами, выходящими на одну из основных транспортных артерий г. Калининграда - ул. Горького. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, около остановки.
На 1 этаже действующие с оборудованием: круглосуточный магазин, бар, зона отдыха, кухня, складские и подсобные помещения, 3 санузла; оздоровительный центр: сауна 2013 г. постройки - 78 м2, бассейн 10 м2 (двухуровневый с каскадом, подогревом и гидромассажем), парная (русская и финская бани), душевая, комната отдыха, солярий, массажный кабинет с оборудованием),
На 2 этаже: зал площадью 222 м2 для проведения банкетов и различных мероприятий со свето-музыкальным оборудованием для проведения дискотек и вечеров отдыха, бильярдом, возможна свободная планировка, 2 санузла.
Есть место для организации летней веранды.
Собственник. Доп. инфо и фото - по запросу.

e-mail: kro.ms@mail.ru, bakh76@mail.ru
Телефоны: 8-921-603-22-27, 8-925-804-16-45