Сдам: аренда нежилого помещения 350руб/м2 в Калининграде

Рядом с Южным вокзалом (8 мин. езды на авто, 20 мин. на автобусе), в центре жилого массива (5, 7, 9 этажей) сдается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже (наряду с остальными магазинами и офисами).

Общая площадь 106.7 кв.м.
• Большой холл (26.3 кв.м).
• 5 комнат (10.4 кв.м., 15.5 кв.м., 18.1 кв.м, 12.5 кв.м, 15.4 кв.м).
• 2 раздельных санузла (1.5 кв.м, 1.4 кв.м).
• Помещение под кухню или кладовую (2.9 кв.м).
Сделан косметический ремонт, санузлы в кафеле, окна-стеклопакеты, на всех
установлены решетки, стены кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты. Высота потолков H=3.30 м. Электричество 10 кВт.
Установлена пожарная сигнализация. Здание обслуживают 3 интернет-провайдера.

В доме: языковая школа, детский клуб, парикмахерская, магазин продуктов питания и бытовой химии, офисные помещения.
Рядом: транспортная развязка, автоцентр, АЗС, ведется строительство жилого массива.
Помещение подойдет для: офиса, магазина, хостела, тренажерного зала или другой коммерческой деятельности. Все документы подготовлены.

Место проходимое, с потенциалом для долгосрочной коммерческой деятельности. Ведется активная застройка.
Аренда на срок от 12 месяцев.
Предложения рассматриваются до 16 мая 2016 года, включительно, не позже этого срока, так как остаётся вероятность использования помещения под собственный бизнес.
Вам интересно качественное предложение в достойном месте с долгосрочной перспективой?
Тогда звоните - Маслеников Дмитрий (собственник). Тел. 8-921-260-65-61.
Cтоимость аренды – 350 руб/кв.м (37 000 руб/мес) + КУ. Торг уместен.