Продам: эксклюзивный земельный участок в Калининграде

Продается эксклюзивный земельный участок под ИЖС между Светлогорском и Пионерским непосредственно на берегу Балтийского моря (1-я линия). Объект представляет собой 2 смежных земельных участка, общей площадью 12 соток, с расположенными на них домами в п. Рыбное, Калининградская область. Возможно увеличение площади обьекта до 18 соток. За счет того, что участки смежные объект в целом фактически контролирует площадь 0,65 Га с выходом на море, в т.ч. 0,33 Га будет пригодна под застройку. Контроль в данном случае означает, что на контролируемой площади никто не сможет вести застройку без официального разрешения владельца объекта. Площадь пятна застройки составит исходя из сложившейся практики 50% территории – 0, 16 Га, остальное на благоустройство и паркинг. Сети электроснабжения и водопровода проходят по территории участка. Канализация и газ – врезка в существующую сеть г. Светлогорска (700 м). Обьект продается через продажу доли в юридическом лице.