Продам: земельный участок в Калининграде

Продам зем. уч-к 1 га (100 соток) земля в СОБСТВЕННОСТИ ! Земли населённых пунктов, земли поселений. Территория зем. уч-ка в ПРОМЗОНЕ. Место-расположения зем. уч-ка; Гурьевский р-он, п.Поддубное , ул. Автомобильная 1. Расположен рядом с Фед. трассой Берлинка (по направлению к Гжеходки). Первая линия от главной и второстепенной дороги (участок угловой). Есть санитарная зона, прилегающая к моему участку и главной дороге, (примерно 70-80 соток). Идеальное место под АЗС, Авто-стоянку, Авто-Базу, складские помещения, и т.д. (под любой вид комерческой деятельности. По границе зем. уч-ка проходит ЛЭП, Дренажная система (вырыт глубокий и широкий канал). Рядом, в 100 метрах от моего уч-ка соседи собираются строить на 10-ти гектарах земли, завод по производству стройматериалов. Они уже провели эл-во, канализацию, установили вагончики для рабочих и охраны, так же установили на столбе две видеокамеры, установлен распашной шлагбаум при въезде. Участок попадает под их видеокамеры и охрану, так как находится рядом. Растояние от поворота в п.Поддубное примерно 2 км. по Берлинке, слевой стороны. Шикарное место для БИЗНЕС- ПРОЕКТА. Стоимость зем. уч-ка в 1 га = 3.000.000 р. По желанию клиента, готов выехать на территорию , для показа зем. уч-ка. Кад. ном. 39:03:090913:135 По всем возникшим вопросам звоните, или пишите. Не посредник, (Собственник) !!!