Продам: квартиру в Калининграде

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 68 м2. Квартира находится на первом этаже одноподъездного кирпичного дома довоенной постройки. Не угловая. Очень теплая, т.к. в доме имеется автономный теплопункт. Первый этаж – высокий. Дом недавно целиком КАПИТАЛЬНО отремонтирован, включая системы тепло-, водо- и электроснабжения. Износ дома на сегодняшний день - 23%.

Комнаты в квартире - изолированные (22,3 и 15,6 м2), кухня (9,4 м2) и холл (16,6 м2).Санузел - раздельный. Толщина несущих стен в квартире: 40см. Высота потолков больше 3-х метров. Высота окна -2,1 метра. Имеется вместительный сухой подвал.
При желании, помещение можно использовать под офис или магазин. Имеется возможность сделать отдельный вход с улицы. До центра города - 5 минут на автомобиле, или 15 минут -пешком. Рядом с домом – тихий и уютный, озелененный двор. Имеется большая придомовая автопарковка.
Квартира будет удобна для семьи с детьми, т.к. дом расположен непосредственно между детским садом №119 и лицеем №49. Возможность торга обсуждается с реальным покупателем.