Продам: производственную базу в Калининграде

ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА.
(в прошлом РСУ-3, г.Зеленоградска, Калининградской области)
Общая площадь огороженной территории – 0,9611Га.
Состав зданий и сооружений на участке:

№ Наименование Общая площадь
(м. кв.)
1. Склад газовых баллонов 10,5
2. Проходная 37
3. Склад - материалов 679,9
4. Столярный цех 709,5
Всего 1462

Объекты расположены по адресу: г. Зеленоградск, Калининградской области ул. Железнодорожная д. 25, (при въезде в город со стороны Коврово, Сокольники)
Земельный участок в собственности, имеется свидетельство на право собственности.
На объекты имеются свидетельства о регистрации права собственности в Учреждении юстиции.
Энергоснабжение-80 КВт (оформлен акт границ и договор на энергоснабжение), возможно увеличение, под необходимые потребности, водоснабжение.
Стоимость 17 000 000 рублей
Имеется инфраструктура для организации торговли строительными и промышленными товарами: торгово-выставочный зал, крытые складские помещения, автомобильные подъездные пути, ж/д пути и пункт разгрузки находится на расстоянии 200м.

№п/п Наименование Общая площадь
(м. кв.)
1. 1-й этаж административного здания 312
В помещении открыт магазин стройматериалов.
Стоимость примыкающих к основной вышеуказанной промышленной площадке административно-бытовых помещений – 8 000 000 рублей.
Возможна продажа отдельно участок с постройками и административно-бытовые помещения.
ВСЕГО: 25 000 000 рублей.
Возможен эквивалентный обмен на комплекс недвижимого имущества в г. Стрежевом, Томской области или г. Нижневартовск, ХМАО, Тюменской области, г. Томске, г. Твери