Продам: гостиницу в Калининграде

Характеристика гостиничного комплекса коттеджного типа, состоящего из шести гостиниц и четырёх гаражей, расположенного по адресу: Калининградская обл., Зеленоградский район, посёлок Морское, улица Первомайская 20.
Участок находится в аренде на 49 лет.
ГОСТИНИЦА:

Здание - трехэтажное, второй этаж полу мансарда, третий мансарда;
Фундамент – ленточный монолитный.
Наружные стены - газосиликатные блоки 40 см, дом оштукатурен декоративной штукатуркой и покрашен, цоколь отделан натуральным камнем или керамической плиткой, выполнены элементы фахтверка;
Внутренние стены – кирпичные и из газосиликатных блоков, высота потолков 2.8 м.
Перекрытия – сборные железобетонные панели, монолитные участки;
Перегородки – в санузлах и ванных комнатах из полнотелого глиняного кирпича;
Перегородки в других помещениях – из газосиликатных блоков;
Крыша – скатная с утеплением из минеральной ваты;
Кровля – из штучной черепицы фирмы «BENDERS»;
Окна – металлопластиковые (белые), мансардные «VELUX»;
Балконы – металлические ограждения; Входная дверь и дверь в котельную – металлическая с двумя замками «GERDA»; Межкомнатные двери – не устанавливаются; Отопление и горячее водоснабжение – предусмотрено от двухконтурного котла «BUDERUS» работающего на жидком топливе и бойлера, вода из существующей скважины; Электрика – счётчик индивидуального учёта, разводка согласно проекту, розетки, выключатели, за исключением светильников; Канализация – разводка труб, с подключением к выгребной яме 3 м3; Внутренняя отделка – Полы 1 этаж - бетонная стяжка с утеплением, 2 и 3 этаж - бетонная стяжка; Стены – оштукатурены; Газоснабжение – газ привозной баллонный для кухонной плиты; Благоустройство – открытый деревянный настил (терраса); Озеленение - декоративные кустарники, травяной газон, в соответствии с генпланом эскизного проекта; ГАРАЖ: Наружные стены - газосиликатные блоки 40 см, дом оштукатурен декоративной штукатуркой и покрашен, цоколь отделан керамической плиткой; Кровля – из штучной черепицы фирмы «BENDERS»; Полы – тротуарная плитка; Гостиничный комплекс расположен на участке площадью 1800 кв.м.. Стоимость одной секции с гаражом 300 000 евро