Продам: здание в Калининграде

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 111 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 4600 кв.м, земля в собственности, расположенное на первой линии проспекта Мира.
Помещение имеет несколько отдельных входных групп, со стороны проспекта Мира. Удобное расположение на перекрестке проспекта Мира и въезда к ТЦ Мегаполис, отличные подъездные пути с обеих сторон здания. Наличие прилегающей парковки на большое количество автомобилей, которые приезжают за покупками в ТЦ Мегаполис «Электрооборудование и стройматериалы», что позволяет рассчитывать на востребованность покупателей.
Земельный участок, на котором расположено здание, имеет свой индивидуальный подъезд и ворота, со стороны проспекта Мира. В наличии ворота, позволяющие проводить разгрузку и хранение товара на своей огороженной территории и размещать его в помещении.
Помещение состоит из 3 кабинетов (25,1 кв.м. с отдельным входом; а так же смежных комнат 38,1 кв.м. и 45,1 кв.м.). Помещение имеет пожарный выход во двор, на прилегающий участок земли. В помещении сделан ремонт под покраску, разведено освещение лампами дневного света, на потолке. Обустроен один санузел, отделан плиткой, с хорошей сантехникой. В наличии подводка сетей водоснабжения, с возможностью размещения раковины. Отопление и горячая вода обеспечиваются автономным газовым тепловым узлом. Установлен счетчик электроснабжения.
Помещение сдано в аренду, при необходимости арендаторы могут остаться.
Данное помещение очень удобно к размещению функционально-различного бизнеса, а прилегающий земельный участок делает его очень конкурентоспособным.
Отличная транспортная доступность и реклама, которую видно с проспекта Мира, гарантирует высокую востребованность со стороны клиентов Вашего бизнеса.