Продам: коттедж в Калининграде

Продается ½ 2ух этажного дома цена 5800000 руб в черном ключе в поселке Ново-Дорожный ( ориентир окружная дорога район озеро Пеньковое – ул.Аллея Смелых) 10 км до центра Калининграда или 5 минут до Балтрайона супермаркет Виктория. Дом строился на два хозяина и ДЛЯ СЕБЯ, стены из газосиликатных блоков 400мм утеплены минватой 100мм, оштукатурены и выкрашены дорогой штукатуркой и краской. Общая площадь земельного участка 10 соток в собственности ( по 5 соток на хозяина ).Общая площадь половины дома 177,5 кв м. , жилая площадь 99,7 кв м.На первом этаже гараж-21,6квм , кухня-столовая – 36,2 квм , веранда - 7,6 квм , гостевой санузел-прачечная – 6,9 квм , котельная – 6,4 квм. На втором этаже три спальни 21,7 квм 18,1 квм и 16,5 квм , кабинет 7,2 квм и санузел 11,6 квм. Кроме того имеется огромный чердак площадь которого не входит в общий метраж ( возможно устройство жилого помещения мансардного типа на чердаке).
Коммуникации:
- Электричество 7 квт, в доме разведено по всем помещениям
- Вода скважина 73 м, вода разведена по всему дому.
- Канализация трехуровневая система биологической очистки с принудительной аэрацией.
- Отопление разведено по всему дому ( первый этаж теплые полы + радиаторы отопления,
остальные помещения радиаторы отопления)
Территория участка огорожена, дом и земля в собственности, категория земель – земли поселений ( ИЖД).На территории участка устроена ливневая канализации и дренаж. Газ в очень близкой перспективе ( следующий год).