Продам: дом в Калининграде

Индивидуальный жилой дом по ул. Берлинской

общая площадь - 225 кв.м

1-й этаж - 75 м.кв ( кухня- столовая, гостиная, гостевой туалет, Подсобное помещение, сауна)

2-й этаж - 75 м.кв ( спальня , спортзал, кабинет, ванная комната, душевая кабина ) 3-й этаж 75 м.кв (спальня, ванная комната, прихожая)

Гараж:

32.0 м.кв

Индивидуальный жилой дом – прекрасный образец создания гармоничных элементов архитектурной композиции и, самое главное, достижения связи между зданием и окружающей средой.

Чистая архитектура, прямая геометрия кровли и форм, большая площадь остекления создает ощущение пространственности, свободы и перспективы.

Внутреннее пространство 1-го этажа организовано очень функционально – гостиная, кухня и столовая объединены в единое пространство и здесь же нашлось место для уютного камина, сауны с санузлом, душевой кабиной. Высота потолка 3 метра, теплые полы.

Первый этаж предназначен для размещения котельной, постирочной и хозяйственных помещений. Двухконтурный газовый котел с бойлером на 80 литров

Свободная планировка позволяет вносить свои изменения в планировку и полностью сделать дом своим.

На втором этаже высота потолков составляет 2,95 метра. Здесь располагаются 3 спальни и санузел. Большой холл.

Все межкомнатные двери выполнены по индивидуальному проекту с вставками из венецианского стекла. Имеется видеонаблюдение, охранная сигнализация, телефон, интернет, спутниковое телевидение. Внутренняя отделка в стиле «Барокко»

Деревянная лестница из ясеня. Пластиковые окна с энергосберегающим стеклом, пятикамерный профиль.

Фасад дома утеплен каменной ватой, отделка фасада-кароед. Эл.мощность, выделенная для дома 16 киловатт ( 380 вольт). Из кухни есть выход во двор. Территория ограждена капитальным забором, лицевая часть – кованый забор.,Въезд на территорию оборудован эл.воротами.

Весь первый этаж оборудован кованными решетками на окнах.

Территория вокруг дома облагорожена, имеется водоем с фонтаном. По периметру установлена сигнализация.

На территории дома есть возможность запарковать 6 машин. Имеется возможность увеличить парковку. Участок-796 м2.На участке есть гараж, крытая стоянка на 2 автомобиля. Хорошие подъездные пути, отличное месторасположение :в шаговой доступности школа ,университет, детский сад, магазины, остановка в ста метрах,натариус,3 банка, страховая компания, заправочная станция ,рестораны, бассейн

Возможна долгосрочная аренда ( 5-15 лет)