Продам: дом в Калининграде

3-комнаты, 88/56/13 кв.м, 100% готовность, в собственности, серый ключ, возможна перепланировка, вход через холл 22.5 кв.м, есть возможность сделать отдельный вход, 15 кВт, центральная канализация, отопление - на твердом топливе, вода с артезианской скважины, к дому подходит газ/труба, кабель - интернет, ТВ, 5 соток в собственности, подвал 50 кв.м, с местом под гараж,
продам часть дома, 41/100 и земельный участок 5 соток, или меняю на 2-комнатную квартиру в 5-этажном доме с автономным отоплением в г. Гурьевск, пос. Васильково, Северной горе (с 2 по 4 этаж), с ремонтом или в сером ключе, с доплатой, ул. М.Цветаевой (ориентир ул. Горького), 1-линия, 1-этаж - 3-комнаты (23.2, 16.6, 16.2 кв.м), кухня 12.9 кв.м, 2 с/у (2.6 + 2.1 кв.м), помещения свободного назначения (8.3, 1.7, 4.4 кв.м), помещения общего пользования (холл) 22.5 кв.м, подвал - помещения (12.1, 17.5, 3.1, 2.14 кв.м), помещения общего пользования (18.5, 24.2, 5.7 кв.м), электричество 15 кВт, канализация - центральная, водоснабжение - скважина на 2 дома, отопление - на твердом топливе, возможность проведения природного газа, рядом с домом газовая труба, есть возможность сделать отдельный вход, и возможность выделить дом в натуре