Предложение: составление договоров купли-продажи, дар в Калининграде

Оформление, составление договора купли-продажи, дарения квартиры, доли квартиры, комнаты, дома, земельного участка, нежилых помещений.

Составление ( оформление ) договора купли-продажи квартиры, доли квартиры, дарения квартиры, комнаты, мены (обмена) квартир, жилого дома, долей жилого дома, земельного участка, дачи только на первый взгляд кажется достаточно просто.

Многие граждане ошибочно думают, что составить договор отчуждения недвижимости смогут самостоятельно. Нужно лишь скачать в интернете образец (шаблон, рыбу) и переделать его под себя. Но это совсем не так.

Во первых - в интернет никто не будет выкладывать рабочий договор, который актуален именно на сегодняшний день. Потому что, составление договора это платная услуга, которая требует юридических знаний, времени и практического опыта. А бесплатно свой труд юристы не раздают.

Во вторых - договор должен соответствовать законодательству РФ , что соответственно существенно отразилось на договорах, связанных с недвижимостью.

Ну и в третьих - даже имея на руках «свежий» договор, который был недавно составлен юристом и прошёл государственную регистрацию, переделать под себя очень не просто.

Потому, что практически каждая сделка индивидуальна и имеет множество специфических условий, таких как количество сторон договора, паспортные данные, основания принадлежности недвижимости, порядок, форма и сроки расчётов, налогообложение, сроки и условия передачи недвижимости, сроки снятия с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания («выписки»), реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, правильное описание и распределение долей недвижимости, техническое описание недвижимости, общее оформление договора, соответствие требованиям действующего законодательства, требованиям Росреестра, и прочее.

Каждодневная наша практика показывает, что только, примерно 1 договор из 10, составленный гражданами самостоятельно, проходит государственную регистрацию, и то, только если это элементарный договор дарения целой квартиры, приобретенной дарителем совсем недавно, заключаемый между двумя лицами, являющимися близкими родственниками.

Мы довольно часто встречаем в Росреестре и МФЦ людей, которые сами составили договор и им приостановили его регистрацию на месяц, или вообще отказали в регистрации, и они, затем, неделями стоят в очередях на гране нервного срыва, исправляя свои ошибки.

Также очень часто нам приходиться исправлять договоры, после их приостановки Росреестром, которые гражданам составили их "знакомые юристы" или юридические компании, не специализирующиеся на сделках с недвижимостью.



Мы 100% гарантируем, что составленный нами договор пройдёт государственную регистрацию!